Демография и статистика

[abc]

Естествено, че има голямо предлагане на жилища, поради голямото желание за инвестиране и заселване в Стара Загора на хора от цяла България. Това е все пак най-уреденият и с най-добра инфраструктура град в България, както и 2-ри по икономика, заплати и БВП след столицата.
В Стара Загора се строят над 1000 жилища през всяка от последните години. За сравнение в градове като Плевен и Русе, които преди 30-40 години са били съизмерими със Стара Загора, се строят по 100-200 жилища на година. Във Видин, Враца и Монтана по 50-60 на година

Ти на улав ли се правиш, или ти идва отвътре? Голямото предлагане, означава единствено слабо търсене, необитаеми жилища на починали и напуснали хора, и т.н. И такова "огромно" желание има за заселване, че на 100 жилища, се пада 1 купувач!

Пълни глупости. Търсенето е по-голямо от предлагането, затова Стара Загора в последните 5 години се строят по 1000 жилища годишно (колкото в Пловдив), за да задоволят това търсене.

А колкото до "забавянето" на тенденцията към обезлюдяване, това съвсем не значи, че е почнал обратния процес, напротив! Просто нещата са стигнали до санитарния минимум, оттук нататък е катастрофата! И е логично, след като тук реално не се инвестира в нищо друго, освен молове и магазини! Няма структуроопределящо предприятие, какъвто е един Арсенал за Казанлък, например! Реалната заплата /а не тая на платената стъкмистика, там е пълен фалш/, е една от най-ниските в страната! Това е горчивата истина, не някакви розови, напудрени фалшификации!

Естествено, че ще намалее тенденцията към обезлюдяване на България, защото стандартът постепенно се вдига и няма смисъл да се емигрира.
Стара Загора конкретно бавно нараства, като причината е, че е на 2-ро място по заплати. Средната заплата в област Стара Загора е 1200 лв. брутно, а в гр.Стара Загора заплатите са с 15% по-високи от средните за областта или 1400 лв. брутно. В София за сравнение са 1700 лв. брутно, Варна 1100 лв. брутно и Пловдив 1000 лв. брутно.

[muhogon]

Естествено, че ще намалее тенденцията към обезлюдяване на България, защото стандартът постепенно се вдига и няма смисъл да се емигрира.
Стара Загора конкретно бавно нараства, като причината е, че е на 2-ро място по заплати. Средната заплата в област Стара Загора е 1200 лв. брутно, а в гр.Стара Загора заплатите са с 15% по-високи от средните за областта или 1400 лв. брутно. В София за сравнение са 1700 лв. брутно, Варна 1100 лв. брутно и Пловдив 1000 лв. брутно.

Намаляла, не означава спряла, а още по-малко пък, да се е обърнала! Намаляването си продължава, но вече няма чак толкова много хора за емигриране, останаха "твърдите ядра", и пенсионерите! Реалната, средна заплата, трудно надхвърля 700 лв, и това се вижда от всеки трезвомислещ! Всички приказки за "средни" заплати от по хиляди левове, са тлъста лъжа, плод на продажна пропаганда! Това е горчивата истина, с молове и магазини, толкоз!

[abc]

Аз говоря за брутна средна заплата, а ти за нетна медианна заплата и то главно на хората с ниска и средна квалификация.
Има и хора с хиляди левове заплати и то не малко, моля.
Разликата между средна и медианна заплата съм ти я обяснавал поне 2 пъти до момента.

[muhogon]

Аз говоря за брутна средна заплата, а ти за нетна медианна заплата и то главно на хората с ниска и средна квалификация.
Има и хора с хиляди левове заплати и то не малко, моля.
Разликата между средна и медианна заплата съм ти я обяснавал поне 2 пъти до момента.

Много добре знаеш, за какво казвам! Да, има хора с хиляди, но са единици, и то не защото са някакви капацитети, а защото в 99% са с уредена служба или работа! Както и някои босове на фирми, които са си писали 5 цифрени заплати! И въпреки тия единични, високи заплати, няма как да стигнат такава средна, каквато ми дрънкаш! Или сега ще излезе, че над 90% са все с ниска и средна квалификация, само пишман-соросоидите, дето леете розовите дитирамби, сте високите квалификации? Цифрите са силно и необосновано завишени, с пропагандна цел, реално са доста по-ниски, във всякакво изражение - брутно и нетно! Ако се абстрахираме от донора на града - Марица-изток, съм сигурен, че ще сме по доходи дори под градове като Видин и Ямбол!

[abc]

Ами тя и в момента Варна има с 40 000 повече жилища от Пловдив. Колкото и да е голям броят на ваканционните жилища в морския град, според мен е невъзможно там да има по-малко население при такава драстична разлика в жилищния фонд.
И разликата от година на година се увеличава.

Ето я стоителната активност за 2018 г.:

ЖИЛИЩА - брой:
1. София - 8302
2. Варна - 3519
3. Бургас - 2848
4. Пловдив - 1846
5. Стара Загора - 1448
6. Кърджали - 872
7. Благоевград - 660
8. Велико Търново - 658
9. Русе - 330
10. Пазарджик - 302
11. Хасково - 242
12. Добрич - 156
13. Перник - 144
14. Сливен - 141
15. Плевен - 116

ИНДУСТРИАЛНИ ПЛОЩИ - кв.м.:
1. София - 321 161
2. Пловдив - 317 001
3. Бургас - 236 346
4. Варна - 165 149
5. Стара Загора - 164 176
6. Разград - 99 200
7. Благоевград - 84 426
8. Пазарджик - 73 823
9. Шумен - 69 665
10. Плевен - 61 265
11. Хасково - 56 112
12. Ловеч - 50 525
13. Русе - 49 827
14. Добрич - 46289
15. Ямбол - 38 533

АДМИНИСТРАТИВНИ СГРАДИ - кв.м.:
1. София - 106 038
2. Варна - 5372
3. Благоевград - 2846
4. Бургас - 2035
5. Пазарджик - 1423

http://www.nsi.bg/sites/default/files/f ... on_1_3.xls

Ямбол и Видин взети заедно имат 10 пъти по-малко строителство от Стара Загора.
Как мислиш, дали ще ни стигнат някога?

[slimarkov]

Ямбол и Видин взети заедно имат 10 пъти по-малко строителство от Стара Загора.
Как мислиш, дали ще ни стигнат някога?

Какво му се обясняваш на този дърт комунист, който не вярваше, че коалицията на ГЕРБ и СДС ще издухат БСП?

И как няма да гласуват хората за десните на власт, след като за последната година средната работна заплата в България е нарастнала с 12%, а са се обновили и изградили толкова пътища, колкото за предходните 7-8 години?

Средната заплата в страната нараства с над 12% за година

Мухогон, просто да чете из медиите и ще му е достатъчно, за да знае, че Стара Загора е тотален лидер в строителството:

Недостиг на парцели за жилищно строителство в Стара Загора

Стара Загора е лидер по въведени в експлоатация нови жилищни сгради

...

[muhogon]

Ямбол и Видин взети заедно имат 10 пъти по-малко строителство от Стара Загора.
Как мислиш, дали ще ни стигнат някога?

Какво му се обясняваш на този дърт комунист, който не вярваше, че коалицията на ГЕРБ и СДС ще издухат БСП?

И как няма да гласуват хората за десните на власт, след като за последната година средната работна заплата в България е нарастнала с 12%, а са се обновили и изградили толкова пътища, колкото за предходните 7-8 години?

Средната заплата в страната нараства с над 12% за година

Мухогон, просто да чете из медиите и ще му е достатъчно, за да знае, че Стара Загора е тотален лидер в строителството:

Недостиг на парцели за жилищно строителство в Стара Загора

Стара Загора е лидер по въведени в експлоатация нови жилищни сгради

...

Това, че имат по-малко строителство, означава само, че тамошните предприемачи са по-трезвомислещи, и не тръгват да строят нахалост! Жилищата са един от най-бързите начини за избиване на разходи и генериране на печалби /след търговията/, но не винаги, се получава желания резултат! Понякога се продават с години, както е случая тук - голямо предлагане, нищожно търсене, личен опит! Така че драги соросоиди, да си лидер в строителство на жилища, и лидер в продажбите им, са две, много различни неща!

Не знам кой-кого е издухал на изборите, но при 30% гласували, едва ли е повод за голяма радост, че влиза едва 1 човек повече, и то контрабандиста на алкохол Биг Ал Капоне-Йорданов... Не всички сме забравили аферата в Полша! Какво пък, контрабандиста на наркотици, мисли за своите "колеги" БСП не ги мисля изобщо, не съм гласувал за тях, но е факт, че имат 1 бройка увеличение, докато ГРОБ 1 бройка намаление, спрямо предните избори 2014г! Така че, ако трябва да разнищим подробно всичко, ще се окаже, че управляващата коалиция губи, две от формациите и в парламента едва хващат процент!

Е това за "нарасналите" заплати, вече е върха на наглостта, типична само за соросоиди... 12% значи? А колко е инфлацията за тия години? Сумарно, може да излезе 120%? Тогава, увеличение, или намаление на доходите трябва да отчетем? Да не говорим пък, че в много сектори, изобщо не са мръднали, от поне 10 години!

Ама иначе, на пътищата сте царе, признавам го... Прави се някакъв път, с триста зора и клизми, след няма и година почва да пропада и да се руши, пак се почва същия път, и така, до безкрай! Даже в града е така, то се вижда! И явно, всеки ремонт на ремонта, се отчита като нови километри пътища?

И накрая /но не по важност/, вземете се съберете сороските фракции, и се уточнете, какви са всъщност ГРОБ? Едните реват че били комунисти, другите пък ги обявяват за "десни", последно, какви са? Че вече ми бие на шизофрения, неслучайно френда Ал.Симов казва - психодесни...

[slimarkov]

По телевизия "Bulgaria on Air" вчера следобяд казаха, че Стара Загора бележи забележителен ръст в строителството, като е напът отново да стане тотален лидер в национален мащаб, както преди 2, 3 години. Казаха, че градът е един от само 4-те големи града, които нарастват демографски в България. Всички цитирани големи градове, които растат бяха от Южна България. Явно и Варна започва да сдава багажа. Всъщност два областни града в Северна България растат също според тях. Това са Велико Търново и Търговище. Вторият според мен от завръщащи се турци, които си вадят паспорти в България.

[muhogon]

Да, прави забележителен ръст в мошеничествата и измамите с жилища, спор няма... Но и строителния балон се спука, не виждам да се строи много, продажбите са на точката на замръзване! Препоръчвам на соросци, да проучат колко празни и необитаеми жилища се продават, на починали и изселили се хора? Че може да излезе, че и там сме рекордьори? Аз веднага се сещам за поне 5 такива, но да не забравяме че има празни жилища, които не се продават!

[abc]

Да, прави забележителен ръст в мошеничествата и измамите с жилища, спор няма... Но и строителния балон се спука, не виждам да се строи много, продажбите са на точката на замръзване! Препоръчвам на соросци, да проучат колко празни и необитаеми жилища се продават, на починали и изселили се хора? Че може да излезе, че и там сме рекордьори? Аз веднага се сещам за поне 5 такива, но да не забравяме че има празни жилища, които не се продават!

В самата София, която вече си е малък мегаполис, 24% от жилищата са празни според тази статия:
http://old.segabg.com/article.php?id=893457
Така, че не виждам за какво това те притеснява в Стара Загора, когато същото е напълно валидно за още по-голям и мощен град от нашия.

[slimarkov]

Да, прави забележителен ръст в мошеничествата и измамите с жилища, спор няма... Но и строителния балон се спука, не виждам да се строи много, продажбите са на точката на замръзване! Препоръчвам на соросци, да проучат колко празни и необитаеми жилища се продават, на починали и изселили се хора? Че може да излезе, че и там сме рекордьори? Аз веднага се сещам за поне 5 такива, но да не забравяме че има празни жилища, които не се продават!

В самата София, която вече си е малък мегаполис, 24% от жилищата са празни според тази статия:
http://old.segabg.com/article.php?id=893457
Така, че не виждам за какво това те притеснява в Стара Загора, когато същото е напълно валидно за още по-голям и мощен град от нашия.

Те както са уж празни тези жилища, така и се пълнят с хора за норматив. Щом се строи, значи има защо.

Да не забравяме, че София е мегаполис, защото е столица на цяла България, а Стара Загора е столица на Тракия, която е орязана от Гърция и Турция...

[muhogon]

Да, прави забележителен ръст в мошеничествата и измамите с жилища, спор няма... Но и строителния балон се спука, не виждам да се строи много, продажбите са на точката на замръзване! Препоръчвам на соросци, да проучат колко празни и необитаеми жилища се продават, на починали и изселили се хора? Че може да излезе, че и там сме рекордьори? Аз веднага се сещам за поне 5 такива, но да не забравяме че има празни жилища, които не се продават!

В самата София, която вече си е малък мегаполис, 24% от жилищата са празни според тази статия:
http://old.segabg.com/article.php?id=893457
Така, че не виждам за какво това те притеснява в Стара Загора, когато същото е напълно валидно за още по-голям и мощен град от нашия.

Те както са уж празни тези жилища, така и се пълнят с хора за норматив. Щом се строи, значи има защо.

Да не забравяме, че София е мегаполис, защото е столица на цяла България, а Стара Загора е столица на Тракия, която е орязана от Гърция и Турция...

Строи се, защото това е най-бързия начин за възвръщане на инвестицията! Но не винаги се получава, сега в момента, почти няма строежи, както има и доста сгради, строени преди години, стоящи полупразни! Има и незавършени, и ако тях смятате за голямо строителство, значи имате проблем с възприятията! Но също и измамите са много големи, описания случай не е изключение!

Тук няма перспектива за ново строителство, защото градът намалява, нищо ново не се открива, само тук-там някой магазин!

[abc]

Перспектива ти можеш и да нямаш, но градът е с бляскава перспектива, както обиконовено през последните 8500 години.
И Разбира се, че градът си нараства и продължава да е сред отчетливити лидери по строителство в страната.

Само през I-вото тримесечие на 2019 г. са издадени разрешителни за строителство на 565 апартамента и са започнати нови 303 апартамента в Стара Загора, след 1448 вече построени през 2018. Т.е. темпото се запазва същото, защото градът продължава да се разраства.

http://www.nsi.bg/bg/content/1338/започ ... ови-сгради

http://www.nsi.bg/bg/content/1335/издад ... ови-сгради

[slimarkov]

Перспектива ти можеш и да нямаш, но градът е с бляскава перспектива, както обиконовено през последните 8500 години.
И Разбира се, че градът си нараства и продължава да е сред отчетливити лидери по строителство в страната.

Само през I-вото тримесечие на 2019 г. са издадени разрешителни за строителство на 565 апартамента и са започнати нови 303 апартамента в Стара Загора, след 1448 вече построени през 2018. Т.е. темпото се запазва същото, защото градът продължава да се разраства.

http://www.nsi.bg/bg/content/1338/започ ... ови-сгради

http://www.nsi.bg/bg/content/1335/издад ... ови-сгради

На мястото на тютюнева фабрика "Слънце" ще изграждат огромен жилищен комплекс, както и над "Загорка" ще изграждат нещо подобно - само, че с по-ниско строителство.

Това при все, че и нов квартал до "Чучурите" ще правят. Наскоро пък завършиха 2-ра част на новия модерен жилищен комплекс "Сити Хоумс". Всеки може да си направи изводите дали градът расте щом цели квартали никнат като гъби.

Всяка 3-та кола в града не е с местна регистрация. Реално град Стара Загора е поне 250 хиляди жители и продължава да расте. Това не го казвам аз - полицейските регистри го казват.

[muhogon]

Всяка трета е с друга регистрация, заради най-високите данъци, познавам такива хора! А 250 хил ще е заедно със Сливен и Ямбол, сега сме на около 100хил, и вървим надолу! В близкото бъдеще, ако тая тенденция се запази, рискуваме да станем от категорията "призрачни" градове! А ако посегнат на Марица-изток, категорията ни е в кърпа вързана, за отрицателно време ще останем не повече от 40-50 хил....