Демография и статистика

[slimarkov]

Коефициент на демографско заместване
(съотношение на населението на възраст 15-19 г. към това на възраст 60-64 г.) по области, %, 2018 г.

https://www.dnevnik.bg/analizi/2020/02/ ... nai-burzo/

[slimarkov]

Западна и Централна Европа затъват стабилно.
Голяма гладушка ги чака...

Безработицата в Австрия на ниво, невиждано от преди 1946 г.

Над половин милион хора в страната са без работа

01.04.2020




Австрийската служба за обществена заетост (AMS) съобщи, че броят на безработните в страната се е увеличил с две трети до повече от половин милион души през март, след като бяха въведени драстични рестрикции върху обществения живот в опит да се спре разпространението на Covid-19.

Според изявлението на AMS в страната има над 504 000 безработни, което е 52,5% ръст в безработицата спрямо март 2019.

„Австрия не е виждала толкова безработни от преди 1946“, заяви говорител на AMS пред CNN.

Увеличението е най-голямо в секторите кетъринг и настаняване, както и в строителството. Транспортът и логистиката също са силно засегнати.

https://www.economy.bg/economy/view/387 ... edi-1946-g

[slimarkov]

В този материал се говори за селата около града.
Землищата нa някои ще станат част от града.

В някои села и вилни зони ще се разреши строителството.
Главно в тези на юг към магистрала Тракия и около летището.

Дано ги направят направо квартали повечето от близките села.
Важното го повдигам в червено.

Голямото градско прекрояване

До края на 2020 г. ще бъде готов новият Общ устройствен план на Стара Загора, който предвижда нови квартали и индустриални зони

8 апр 2020




*Статията е приключена редакционно преди откриването на първите случаи на заразени с коронавирус в България

2020 година е важна за Стара Загора. До края й се очаква да бъде готов новият Общ устройствен план (ОУП), който ще рамкира възможностите за бъдещото й развитие. ОУП са стратегически документи за всеки град. Те обединяват цели, правила и инструменти за устройството и развитието на средата, която от своя страна оказва пряк ефект върху качеството на живот на хората, икономическия просперитет, екологията, мобилността, естетиката на средата и др. Накратко, ОУП е фундаментът, на който стъпват всички промени в градовете в дългосрочен план. Той определя възможностите за жилищно и индустриално строителство в отделните зони на града, зелените петна в него, развитието на инфраструктурата, както и териториите за развлечения, обществено обслужване, природозащита и др.

Необходимостта от разработването и приемането на нов ОУП за Стара Загора идва заради моралното остаряване на досега действащия план, който е сила от 2011 г. и изостава в следването на тенденциите в жилищното и индустриалното развитие на града. Сред основните мотиви да създаде нов градоустройствен план е динамиката в крайградските територии, в които се увеличава жилищното строителство.

През последните години се забелязва засилен инвестиционен интерес покрай предвидените в стария ОУП зони на застрояване. Значително са се разширили индустриалните и промишлени райони на града. През 2019 г. ръстът в индустриалното строителство в общината е по-голям от този в жилищното. Издадени са 209 разрешения за строеж на административни сгради при 125 за предходната година.

Новият ОУП на Стара Загора ще наблегне и на повече нововъведения в транспортната схема и върху създаване на алтернативни маршрути с цел изтегляне на автомобилите от централната градска част. Предвиждат се нови паркинги и изграждане на велоалеи в новите квартали и сателитни зони. Предварителният градоустройствен план на община Стара Загора трябва да се разработи в срок от 5 месеца от фирма "Агора 66", избрана след конкурс в началото на януари. След като мине през обществено обсъждане, планът ще бъде подложен на съгласувателни процедури и окончателно внесен за одобрение.

Фотограф: Капитал

"Един ОУП представлява програма за развитие. Той би трябвало да дава идея за развитието на общината за 10-20 години напред. Нашият ОУП бързо остаря, защото даденото задание от общинската власт тогава не беше такова, че да предизвиква развитие. Появиха се жилищни квартали извън регулация. Появи се нуждата от нов поглед към курортното селище Старозагорски минерални бани, което може би е единственото курортно селище, което няма землище и идея как ще се развива занапред. Сериозен проблем представлява транспортната система – паркинги, гаражи, скоростни артерии. Предишният Общински съвет почти на всяка сесия приемаше частични изменения на ОУП, които стигаха на сесия до 30! Несериозно е да решаваш на парче включването на имоти към чертите на града", арх. Веселин Беров, проектантско бюро "Вебер"

Разрастване на жилищното строителство

През последните години в северозападна посока на града - в землищата на старозагорските села Богомилово и Малка Верея, се образуват цели жилищни квартали с по-ниско застрояване, повече озеленяване, съвременно строителство. "Тези новоизградени квартали изникнаха в резултат на това, че все повече хора от града предпочитат да живеят извън него, но в същото време искат да бъдат сравнително близо до работното си място", казва главният архитект на общината Виктория Грозева. Желанието на хората, които живеят в тези новозастроени зони, е да разполагат с добра инфраструктура и да са част от Стара Загора. Затова в новия план се предвижда землищата около някои по-близки села да преминат към Стара Загора. Подобно застрояване се забелязва и около село Пряпорец. Градът се разширява и в западна посока към кв. "Железник" с влизане в сила на новия ПУП за квартала през май 2019 г. Извън регулация в момента е и обособилия се квартал северно от пивоварна "Загорка" - бивши вилни зони, оформили се като голяма жилищна територия в полите на Аязмото.



Обособилият се нов квартал на града се намира зад пивоварната на "Загорка"
Фотограф: Цветелина Белутова


Разширяване на промишлените територии

Интересът на инвеститорите към промишлени територии в Стара Загора се забелязва предимно в южните райони. Градът се разширява като промишлена зона и в югоизточна и югозападна посока. Една от причините за това е добрата връзка с магистралата и летището. В новия Общ устройствен план се предвиждат разширения на промишлената зона в югозападна посока. През последните две години са направени частични изменения на съществуващия до момента Общ устройствен план за отделни имоти. Всяко такова разрешение обаче минава през заседание на Общинския съвет. Затова и общинските съветници също настояват за промени в градоустройствения план.

Новостроящата се индустриална зона "Загоре" е вписана в действащия ОУП. Идеята в новия ОУП обаче е тя да бъде свързана със съществуващата вече зона в района на бившия завод "Агробиохим". "Около бившия "Агробиохим" сега има много частни предприятия върху площ от около 3 хил. дка, но има възможност за обособяване на тройно по-голяма промишлена територия", казва арх. Грозева.

Интерес от инвеститори е проявен и към парцели южно от кв. "Три чучура-юг". Поетапно там се сменят предназначенията на имотите за промишлено или обществено обслужване, за да се създаде по-добра инфраструктура. Там и пътните артерии са подходящи за бизнеса и позволяват преминаване на тежкотоварни автомобили.

Фотограф: Капитал

"Отдавна Стара Загора има нужда от нов ОУП. Въпросното регулиране на парцелите на парче, което съществува при нас, съществува и в други големи градове. Точно то създава големите пречки за развитието на града. Необходима е визия за развитието на Стара Загора поне за 15 години напред. Основен проблем в момента са комуникациите. Когато се прави нещо в строителството, то задължително трябва да бъде част от общата визия за развитието на града. Очаквам в новия ОУП да има ясна визия за развитието на селата, особено за курортното селище Старозагорски минерални бани, към което има голям интерес от туристи и инвеститори", Лилия Михайлова, административен директор на строителна компания SBS.

Новият ОУП ще обхване всички села от общината

Бъдещия общ градоустройствен план ще отдели специално място на всички 51 села, които влизат в структурата на общината. В сега действащия план са обхванати едва около една четвърт от тях. Интересът към старозагорските села се засилва през последните години както по отношение на жилищно застрояване, така и в посока на изграждане на промишлени обекти. Според арх. Грозева този интерес до голяма степен е продиктуван от ускореното развитие на земеделието и интереса към пустеещите доскоро земи край селата.

Общинското ръководство предвижда и мерки в посока развитие на курортното селище Старозагорски минерални бани. Акцент там ще бъде създаването на по-добри условия за развитие на туризма. Предвижда се обновяване на минералната баня в курорта, изграждане на екопътека. Плановете включват изграждане на термален комплекс, още повече че тук се намират и римските терми, дали началото на минералните извори. За осъществяване на този проект общината ще ползва европейски средства.

Започва изграждането на нов квартал


В Стара Загора се обособява съвсем нов квартал. Той ще бъде разположен на запад от кв. "Три чучура-юг" и на юг от бул. "България" (продължението на бул. "Цар Симеон Велики" след водонапорната тръба). Местността, върху която през следващите години ще изникнат новите сгради, се казва Курбанова чешма. Площта ѝ е над 300 дка. Новият квартал ще бъде малко по-голям от съседния кв. "Три чучура-юг". Какво ще е името му ще стане ясно след обществено допитване и гласуване от Общинския съвет.

Идейният проект за застроителния и регулационен план е разработен от архитектурно бюро "Форум 49", управлявано от арх. Иван Иванов. Авторите на проекта предвиждат изграждане на ново кръгово движение. "Ако тук се изграждат само жилища, биха се появили около три хиляди нови апартамента, което означава, че в квартала биха се засели около 80-90 хиляди жители.

Новият квартал ще бъде със смесено обществено обслужване и позволява изграждане на производствени помещения, обслужващи, обществени сгради, хотели, административни, офис сгради", казва арх. Иванов. Създателите на идейния проект са дали максимален обем на застрояване. "Най-характерното за бъдещия квартал е, че се опитахме да пресъздадем правоъгълната структура, характерна за централната част на Стара Загора и завещана ни от първия архитект на града - Лубор Байер", казва арх. Иванов.

Правите улици създават по-лесно и по-добро транспортно обслужване. По линията на бул. "България" от север ще има три транспортни входа към новия квартал, от запад също ще има три, а от юг - две. Планът на квартала предвижда и спирки за линии на градския транспорт.

Проектът за нова спортна зала тръгна с фалстарт


Плановете за развитието на градската среда в Стара Загора включват и изграждането на модерна многофункционална спортна зала в новия парк "Артилерийски". Залата ще бъде с 5200 седящи места, обособена бизнес зона с конферентен блок и прилежащ паркинг и освен домакинство на различни спортни събития тя бъде конструирана за провеждането на концерти, конференции, изложения и др. Общата стойност на инвестицията за проектиране и изграждане на залата е 25 млн. лв., като първите 4.5 млн. лв. са вече отпуснати от правителството.

Проектът трябва да стартира до месеци, а конкурсът за събиране на идейни предложения е до 30 март. Той беше повторно обявен след Нова година заради несъгласието на Камарата на архитектите в България и на регионалната браншова организация, които откриха недостатъци в обществената поръчка. В началото на годината гилдията определи условията за подбор на участниците в конкурса за дискриминационни, посочвайки като причина неясноти и пропуски в техническото задание. "В изискването беше отбелязано, че кандидатите, за да участват, трябва през последните 3 години да са правили подобно съоръжение. Как може да се сложи такова изискване, при положение че през последните 3 години в България са изградени една или две подобни спортни зали", отбелязва арх. Иван Иванов от старозагорската гилдия на архитектите. "Наложените от нас ограничения в първия обявен конкурс бяха продиктувани от това, че обектът е мащабен и изисква повече опит", обяснява главният архитект на община Стара Загора Виктория Грозева. Тя допълва, че изискванията към кандидатите вече са променени и ще може да кандидатства всеки. Изготвено е и заданието за проектиране, което кандидатите трябва да следват. "Ще ги оценяваме на базата на методиката, която сме заложили, като държим да се спазват минималните изисквания, обектът да има индивидуален архитектурен облик, да отговаря на условието за многофункционалност", казва още тя.

Отделената зона от парка е 20 дка и застрояването в нея е предвидено още в плана от 2014 г. Мястото е комуникативно и проектът трябва да бъде съобразен както с новоизградения парк, така и с жилищния квартал.

Индустриална зона "Загоре" трябва да бъде готова до края на август


Лицето на града ще се промени и с мащабния инфраструктурен проект, който е насочен към икономически активните предприятия и бъдещите инвеститори в областта. Това е Индустриална зона "Загоре", инициативата за която е на община Стара Загора, но в която участва и държавата през Национална компания "Индустриални зони". Двете страни имат по 50% собственост.

Изграждането на зоната започна през октомври 2019 г. и трябва да приключи до август 2020 г., а към конкретни терени вече има заявен интерес от инвеститори.

В първия етап на проекта ще бъдат изградени 115 хил. кв.м, разделени на 12 имота с обща площ от 4 хил. кв.м и 17 хил. кв.м. Община Стара Загора е в готовност при необходимост да разшири индустриалната зона с още 130 хил. кв.м.

В зона "Загоре" общината участва с апортна вноска - терен от 115 дка, а Национална компания "Индустриални зони" ЕАД като акционер с апортна вноска от 4.7 млн. лв. Строителните работи се извършват от старозагорската компания SBS. "Вървим по график и смятаме, че ще успеем да приключим в срок", казва административният директор на фирмата изпълнител Лилия Михайлова. Вече са готови изкопите за полагане на канализация, предстои изграждането на 1000 м водопроводи, 1000 м канализация, 5500 кв.м тротоари, 1500 кв.м паркинги. Предстои да се изградят път, оптични трасета за интернет, газ и други удобства за бъдещите инвеститори. Плановете на строителните работи включват изграждане и на обслужващи улици, както и на тротоари към тях. Ще бъде построена бизнес сграда с конферентна зала, в която ще бъдат разположени офисите на дружеството, заведение за хранене и др.

Зона "Загоре" е с изключително добро географско положение в града, в близост до един от големите квартали - "Зора".

https://www.capital.bg/politika_i_ikono ... kroiavane/

[G7G]

Мислите ли,че официално ще минем Русе на преброяването?
Особено след като управляващите изобщо не ги интересува възможността да минам окончателно Русе и да си застанем на полагащото ни 5-то място.

[abc]

Русе не е ли реално 70-80 хиляди, според крупните русенски бизнесмени и бившите му кметове?
Защото в такъв случай Стара Загора е поне 2 пъти по-голяма.
Но това не трябва да ни успокоява. Нашата цел е да минем на политическо ниво Бургас и най-вече Пловдив. В умовете на всяка калинка и стволоч в София.
Това не се случва засега и причината е пасивността и скатаването на управлението на града ни, което се задоволява с трохи от централната власт.

[slimarkov]

Пак ви казвам, единственият реален икономически и демографски конкурент на Стара Загора е Пловдив.
Така е било от времето на древна Тракия, та до днес. Не си губете времето с мисли за Русе и Бургас. Те не са никакви конкуренти на Стара Загора - нито икономически, нито демографски.

Стара Загора макар и по-развит град и регион икономически от Пловдив е догонващ такъв демографски.
Пловдив развива не лоша агломерация. Стара Загора трябва да развие връзките с околните селища от агломерацията ѝ.

Например, трябва да се доизгради удвояването на пътя до Казанлък и да се направи същото с пътя до Димитровград.
Отделно си трябва автомагистрала по същото направление.

Нужно е да се направят квартали поне Богомилово, Хрищени, вилните зони северно от града, както и всички села между града и магистрала Тракия, приоритетно първо тези около летището.

Желателно е да се привличат всякакви инвеститори, а не само онези, които дават по-високи заплати.
Грешка е да се залага само на последните. Нужна е работа за всяка категория труд, за хора от различните прослойки на обществото.

Нужно е интегриране на ромите. Нека Стара Загора е първият град с напълно интегрирано ромско съсловие.
За целта е нужно да се изгради един модерен булевард през кв.Лозенец с разлините обществени администратуивни институции - районно полицейско управление, ДКЦ, училище, пожарна, търговска част от булеварда, църква или храм и т.н.

Нужно е да се работи по образованието и възпитанието на ромските деца.
Има какво да се направи, но не се прави, странно защо...

[slimarkov]

Всички села на тази карта трябва да станат квартали:

[G7G]

Само 2 да добавим-Богомилово и Хрищени, ето ви едно 5000 човека население.
Само гледайте как при преброяването ще сме пак след Русе заради 2-3000 човека !
Само защото тези неща изобщо не вълнуват никой в общината!
Бургас прибави безчет села на десетки километри като квартали, качи населението си с 30 000 човека, нашите не могат да прибавят даже едно-две села , които са на практика слети с града !

[abc]

Русе няма ли с 1/3 по-малко ученици и деца от тук?
Невъзможно е да ги изкарат повече от Стара Загора, освен ако не фалшифицират там здраво нещо.
По-вероятно е да се окажат по-малко от Сливен, който отдавна ги е минал в младите поколения.

[G7G]

Русе е 100% по-малко от нас, но нищо чудно да го изкарат пак по-голям с разлика от 2-3000 човека.

[abc]

Парадоксът е, че при Русе даже и това малко население, което има сега, включва няколко големи села-квартали. Присъединeни са отдавна, но така и не са замязали на реални градски квартали.

А случаят с Бургас е леко патологичен. В момента фалшифицират нормативните документи, но като цяло винаги мисловно се слага една звездичка *, под която се казва - *включва 12 села-квартали, пръснати от Странджа до Стара планина.

Не знам дали е добре да вървим по техния шонистичен път и да се излагаме пред цяла България.

[G7G]

Не, това би било абсурдно.
Те прибавят села на 30-40 км , само и само да задържат 200 000 население и да влезнат в графата "много голям град", а не голям като нас.
Само 2 големи села да добавим е достатъчно, Богомилово на първа линия.
Повече не ни трябва засега.
Но и това не правят общинарите.
Те изобщо не се вълнуват от възможността да станем по-лесно на 5-то място, където заслужаваме да сме.

[abc]

Този закон там, който промени категорията на "много големите градове" от 100 000 на 200 000 души беше променен преди няколко години под давление на Димитър Николов само заради Бургас, след като си прилючи административно врътките с поредните села-квартали.

Този бургаски фашист е изгубил ума тотално, докато познатите ми в Бургас говорят, че от неговото управление градът само е в навлязъл в яка стагнация и обезлюдяване.

[G7G]

Виж тук какво намерих-изброяват Стара Загора чак най-накрая, последен от големите градове, даже след Плевен, който от години не е 100 000!
Само по това се вижда за държавата какво сме-последната дупка на кавала!
Даже да бяха сложили Сливен и Шумен на мястото ни, нито на кмет, нито на някой от общината това щеше да му се струва важно.
После защо последни правим неща, които отдавна са направени от държавата в другите градове!

[abc]

Ами щото реално, може да сме вече далеч под 250хил., не бих се учудил, предсказах го поне 2 години по-рано... Сега и с тая криза, хептен може да се наредим до Варна и Пловдив...

Апропо, внасям поправка от мой, по-горен пост, че за месец безбаботните са вече +50хил., а не 20, както бях споменал...Та да ви са честити поредните, еврогейски измерения...

Е, чак пък да сме далеч под 250 хил.
Таман сме 231 хил., което не е далеч под 250 хил.
http://www.regag.eu/info?id=8&spr=1