Огромен ръст в строителството и икономиката на Стара Загора

[abc]

Силната строителна активност извади доста нови жилищни кооперации, най-вече в шестте най-големи града, където има активен пазар. Това не води точно до намаляване на цените, а по-скоро до натиск върху тях.

Купувачите

стават все

по-взискателни,

броят на огледите се увеличава и това неизбежно води до повече пазарлъци и съответно до отстъпки от страна на строителните предприемачи.

“Ако преди една година купувачите, които ние водим, успяваха да постигнат максимум до 5% отстъпка от цената, напоследък се стига до средна отстъпка от 12 на сто”, заяви наскоро Весела Илиева - шеф на една от големите агенции за луксозни имоти “Юник Естейтс” .

Освен това напоследък на купувачите им трябват средно до 5 огледа повече, докато изберат нещо подходящо за себе си. Това е пряко следствие от по-голямото предлагане - възможността за избор винаги означава повече колебания, дори когато купувачът отива с нагласа, че непременно трябва да купи жилище, което му е необходимо и не може да отлага дълго.

https://www.24chasa.bg/amp/8221770

Други брокери прогнозират, че същата тенденция ще продължи и през цялата 2020 г. и дори след това. Основание за това им дава обстоятелството, че новото строителство има осезателен ръст.

Само в Пловдив например ръстът на издадените разрешителни за строеж на жилища е 39% през 2019 г. в сравнение с предходната година. Макар и под този рекорд, осезателно увеличение има и в столицата, Варна, Бургас и Стара Загора. Съвсем отделен е случаят с Кърджали, където също се строи усилено, макар това да е свързано с големия механичен прираст на населението в цялата област.

Според Гергана Тенекеджиева - изпълнителен директор на “Адрес”, големият обем жилищно строителство ще натиска надолу не само цените на новите апартаменти, а и на панелките. “Разбира се, има голяма разлика от един панелен апартамент до друг. Може да е в саниран блок, може да не е”, казва тя.

Но при сравняване на цените за ново и съществуващо строителство, ако всички останали условия са равни, прави впечатление, че новите сгради в повечето случаи са предпочитани от купувачите.

[slimarkov]

Нормално е да се строи много с този ръст на икономиката!
Стара Загора е най-развитият извънстоличен град в България все пак.

[slimarkov]

Стара Загора е голяма строителна площадка и в момента има гора от кулокранове.
Говорим за двуцифрен ръст в строежите все пак.

Повече приходи за строителния бранш в Старозагорска област отчита НСИ

март 4, 2020

STZAGORA.NET






По окончателни данни през 2018 г. приходите от дейността на строителните предприятия в област Стара Загора са 407.4 млн. лв., или с 9.5% повече спрямо 2017 година.

Приходите от ново строителство и подобрения са в размер на 363.9 млн. лв., като при жилищните сгради е отчетено увеличение с 10.0%, а при нежилищните сгради – с 9.0% спрямо предходната година.

Приходите от дейността на строителните предприятия за поддържане и текущ ремонт на жилищни и нежилищни сгради са 43.5 млн. лв., като спрямо 2017 г. нарастват с 14.1%. Относителният дял на приходите за поддържане и текущ ремонт на жилищни сгради е 11.6%, а на нежилищни сгради – 88.4%.

През 2018 г. приходите от сградно строителство в областта са 236.4 млн. лв., или с 10.2% повече спрямо предходната година. Относителният дял на приходите от строителство на жилищни сгради е 36.0%, а от строителство на нежилищни сгради – 64.0% от общите приходи от сградно строителство.

В област Стара Загора приходите от гражданско строителство/строителни съоръжения и конструкции се увеличават с 8.5% спрямо 2017 г. и достигат 171.0 млн. лева. Относителният дял на гражданското строителство е 42.0% от общите приходи на строителните предприятия.

https://stzagora.net/2020/03/04/%d0%bf% ... 88-%d0%b2/