Израелска компания строи търговски центрове в Пловдив и Стара Загора
Израелски инвеститор ще започне строителството на търговски център в Пловдив тази година, който ще бъде последван от друг в Стара Загора. "Джинио" (Ginio Group) държи парцели от по 60 декара в двата града. В по-напреднал етап е този в Пловдив, разположен на "Пазарджишко шосе". Изграждането му трябва да завърши в края на тази - началото на следващата година.
Той се представя на балканското изложение за недвижими имоти BalPEx, което се провежда в Интер експо център в София от днес до неделя включително.
Инвестициите в двата проекта ще бъдат между 30 и 40 милиона евро, съобщи Шамай Кама, представител на "Джинио" и управител на "Надлан Тек", дружество за управление на проекти и недвижими имоти. Този в Пловдив ще бъде с разгъната застроена площ 17 хиляди квадратни метра, която ще включва два до три основни наемателя: супермаркет за хранителни стоки и евентуално магазина от типа направи си сам и за битова електроника. Те ще бъдат допълнени от по-малки търговски помещения за модни бутици и др.
Обектът в Пловдив е един от множество бизнес проекти на изложението, сред които има още шопинг молове в цялата страна, офис сгради няколко индустриални парка, както и най-големите нови жилищни проекти в страната.
Източник:
http://www.dnevnik.bg
Стара Загора ще бъде от първите 3 града в Българиа с TI Park - Trade and Industrial Park
Нова концепция за бизнес парковете набира сила на пазара на недвижимите имоти. Тя е насочена към фирмите, търгуващи с индустриални стоки, и включва обединяването на шоуруми, офиси и индустриална част на едно място. Това заяви Атанас Антонов, директор "Развитие на проекти" в компанията "Инвестра". Само преди няколко седмици инвестиционното акционерно дружество обяви мащабни намерения за изграждането на осем търговско-индустриални парка (ТИ парка) в най-големите градове на страната.
Този път София и Варна няма да са градове, където ще се реализират първите проекти. Започваме от южната дъга - Пловдив, Стара Загора и Бургас, каза Атанас Антонов. Едва след 3-4 години е планирано търговско-индустриален парк на "Инвестра" да отвори и във Варна. Антонов мотивира решението на компанията с големите инфраструктурни проекти, планирани у нас. Първо ще бъде изградена магистралата София - Бургас, каза той.
Няма как да не се интересуваме от Варна, той е един от най-бързо развиващите се градове след столицата, заяви представителят на "Инвестра". Той даде като пример множеството проекти за молове и бизнес паркове в града.
Според Антонов обаче те няма да задоволят нуждата от специфичните услуги и условия, които предлагат търговско-индустриалните паркове. Те са по-малки като площ, но обединяват целия бизнес под един покрив и създават синергия за по-бързо бизнес развитие, смятат специалистите.
Осемте ТИ парка ще бъдат построени върху терени с различна големина, варираща от 40 до 150 дка, според икономическото развитие на регионите. Варненският и бургаският са планирани на около 70 дка. Това е площта и на първия ТИ парк в Пловдив.
Разгънатата застроена площ също ще бъде в широк диапазон - от 30 до 100 хил. кв.м. Тя ще бъде разделена на търговска, офисна и складова част, ще има и сервизни помещения. Зоните ще се отличават с мултифункционалност, отлични локации, синергична среда и пълен мениджмънт и сервиз. Инвестицията в проекта в Бургас ще бъде около 20 млн. евро, колкото е и в първият подобен парк на "Инвестра" в Пловдив.
Основният сегмент наематели за този вид обекти са фирми, развиващи дейности в областта на търговията и производството на индустриални стоки, занимаващи се с леки високорентабилни производства, полиграфически дейности, производство на детайли или електроника, асемблиране на ИТ техника, сервизна дейност, Call и R&D центрове и др. Инвеститорът на веригата "ТИ парк" предвижда и самостоятелни сгради за автосалони, телекомуникационни, банкови и застрахователни услуги, спедиторски фирми, ресторанти, заведения за хранене и кафетерии, малки магазини и др.
Консултант по проекта е "Фортън интернешънъл". Компанията ще се занимава и с отдаването под наем на площите. От там заявяват, че ТИ парковете попълват ниша, която остана незаета независимо от големия брой планирани търговски сгради. Вниманието на компанията е насочено към наематели в различни сектори на икономиката - вносители на автомобили, доставчици на индустриални стоки, търговци на строителни материали и др.
Източник:
http://www.dnevnik.bg
Е за някои ще им се стори яко, защото там ще си осъществяват социалните контакти в кафенцата, в магазинчетата и т.н.