За брокерите на недвижими имоти,комисионна,кога и как?

[Null]

Да, измамните агенции така правят, но има и читави.

Здравей, горните 'мурафети' съм ги научил от една агенция която е претендира че е на пазара с няколко десетилетия опит. Разбира се има и обратна страна - приятел в София си взе апартамент през агенция и беше изключително доволен, пълно съдействие и указания за документите къде да отиде, какво да вземе, къде да го занесе и т.н. В неговият случай беше много добре, тъй като е целодневно ангажирам 5 дни в офиса и няма как да обикаля незнаещ из София.


DISCLAIMER: Горното е изцяло мое лично мнение, с което не ангажирам никое друго лице, организация, държавен или общински орган или техни звена и подразделения. С написаното целя единствено да участвам в информационно - справочната дискусия, която се води в този форум и казаното от мен в никакъв случай да не се счита за съвет или препоръка към някого.

[emilio24]

Трябва да се стремим към това да изискваме договор с точно и ясно описани в него правила и задачи,както на единия,така и на другия.Въз основа на този договор се договаря и комисионата за заплащане и в случая на наличието на такъв договор и свършена по него работа да се заплати съответно нужното.Питам аз ако нямаме такъв договор,ще ми бъде ли направена отстъпка по извършената услуга в случая,ако има такава де?След,като заплатя ще ми бъде ли издаден документ върху който агенцията ще плати необходимото,където и както трябва?Някой ще ме упрекнат,ами,като не искаш агенция не се занимавай с нея.Подчертавам,не се занимавам,те сами си предлагат услугите но,както услугите ,така и комисионната,която никъде не сме договорили и коментирали.Това е,като да си купя кола и да заявя в КАТ,че сам съм си я внесъл докато съм бил на почивка на морето ,за което декларирам,че е така.Питам джамбазина,ще ми намалиш ли от цената,а той ме гледа въпросително,за което искам фактура в случая.

[Null]

Ей забравих най-старият номер - оставят обява на хубав, но продаден преди 1 година апартамент. Питат ви откъде четете обявата, после ви казват че сайта не е махнал обявата пък апартамента е продаден, обаче могат да ви предложат един подобен, малко по-скъп е но е много хубав Вие звъните за чушки, те ви предлагат въглища..

[Princo]

Някой да обясни как стоят нещата,когато си търсиш апартамент под наем ?

[admin]

Ами отиваш в агенцията която си избрал и искаш да ти търсят апартамент като задаваш рамката, агенцията те развежда из съответните места и ако ти намерят нещо подписвате договор с наемодателя. Агенцията взема един наем за нея, един наем ти трябва да предплатиш и още един наем да си платиш текущия наем. Общо три. Когато напускаш жилището, след като оправиш всички сметки наемодателя ти връща този един наем който ти е взел първоначално.