Яко PHUN
Място за разтоварване на умствения багаж на потребителят! Вицове-мицове, клипове, закачалки за откачалки и тем подобни яко къртещи фаянса на комшията нещица.
Здравейте
Предстои ми продажба на 10 декара необработваема земя (Каквото и да означава това)
Земята е 3-та категория в с.Васил Левски.
Някой има ли си на идея колко е ориентировачната цена на която се изкупува земята?
Може и някой ако е продавал скоро да сподели от коя фирма е доволен и така
Мерси предварително.
Mind ever die.They just get faster
Email: fantamaniaka@gmail.com
LZ1GAD
Януари продадох някой декар в Ямболския край .Цената беше повече от добра -300лв на декар.Някъде изкупуват и по 120лв така, че прави си сметката.Търговията е относителна работа-всичко зависи от търсенето и предлагането..
Трета категория - средни земи - включващи нормални по-малко или повече оподзолени и ерозирани почви с по-ниско от средното естествено плодородие и подходящи за отглеждане на по-невзискателни земеделски култури, даващи средни и по-ниски от средните за района и страната добиви и доходи.
Зависи от търсенето но безспорно под 300 лв на декар няма смисъл да я продаваш. Земята е ограничено количество на планетата ни Аз специално не бих я продавал.
НАРЕДБА за категоризиране на земеделските земи при промяна на тяхното предназначение
Приета с ПМС 261 на МС от 17.10.1996 г., обн., ДВ, бр. 90 от 24.10.1996 г.
т. 5, р. 4, № 442
Чл. 1. (1) Земеделските земи при промяна на тяхното предназначение се категоризират в 10 бонитетни категории според продуктивните възможности на почвите, климатичните условия, релефните характеристики, технологичните качества на земята, пригодността й за производство на различни видове растителна продукция и наложените ограничения на земеползване при условията и по реда на тази наредба.
(2) Категориите се определят по средния бонитетен бал, както следва:
1. първа категория - земи с бал над 90;
2. втора категория - земи с бал от 81 до 90;
3. трета категория - земи с бал от 71 до 80;
4. четвърта категория - земи с бал от 61 до 70;
5. пета категория - земи с бал от 51 до 60;
6. шеста категория - земи с бал от 41 до 50;
7. седма категория - земи с бал от 31 до 40;
8. осма категория - земи с бал от 21 до 30;
9. девета категория - земи с бал от 11 до 20;
10. десета категория - земи с бал до 10 вкл.
----------------------------------------------------------------------------------------------
НАРЕДБА за категоризиране на земите и реда за избиране на строителни площадки
Издадена от председателя на Държавния комитет за планиране, министъра на земеделието и министъра на архитектурата и благоустройството, обн., ДВ, бр. 87 от 3.11.1967 г.
А. Категоризиране на земите
1. Земите в територията на страната, необходими за нуждите на строителството на промишлени, складови и други производствени и стопански предприятия и за обектите на транспортното строителство, се категоризират според почвените им качества и пригодността им за отглеждане на определени селскостопански култури.
Категоризирането на земите се извършва въз основа на:
а) почвените и подпочвените характеристики - мощност на хумусния хоризонт, мощност на почвения профил, наклон на терена и вида на почвообразуващата скала;
б) пригодността за отглеждане на подходящи селскостопански култури, която се определя от комплекса на природните фактори, включващи и особеностите на климата, и от икономическите фактори, в това число специализацията на района и получаваните добиви и доходи от единица площ за една година.
2. В съответствие с горните показатели земите се категоризират в следните пет категории:
Първа категория - много добри земи - включващи почви с високо естествено плодородие, заети или подходящи за отглеждане на земеделски култури, даващи най-високи добиви и доходи от единица площ, както за района, така и за страната.
Втора категория - добри земи - включващи нормални или слабо ерозирани почви с високо естествено плодородие, заети или подходящи за отглеждане на земеделски култури, даващи високи добиви и доходи от единица площ между средните и най-високите за района и страната.
Трета категория - средни земи - включващи нормални по-малко или повече оподзолени и ерозирани почви с по-ниско от средното естествено плодородие и подходящи за отглеждане на по-невзискателни земеделски култури, даващи средни и по-ниски от средните за района и страната добиви и доходи.
Четвърта категория - слабо продуктивни земи - включващи средно и силно ерозирани и каменисти почви, пригодни за отглеждане на тревни, фуражни и някои зърнени култури, на естествени ливади и пасища, от които се получават ниски добиви и доходи.
Пета категория - непригодни земи - включващи всички останали земи - пустеещи, необработваеми и неподходящи за отглеждане на земеделски култури.
Кво да ти кажа.Мен направо в Ямбол ме извикаха пред нотариус ,всичко беше задействано.Фирмата която изкупи земята на 18те наследника на парцела просто окрупняваше масива си и затова даде добра цена.Инче под 200лв щяхме да вземем.
Просто един ден взимаш телефони и адреси на фирми и тръгваш с документите и се пазариш.В нета ще намериш много фирми.
Аз специално не бих я продавал.