Мнение за апартамент

[AquiLA^]

Здравейте съфорумци! В една новострояща се сграда има много хубав апартамент. Изложението е Изток/Юг. Самия апартамент
е уникален като разположение на стаи. Единственото, което ме притеснява е, че е на предпоследен етаж и над около 40% от жилището има покрив. В тези 40% има 2 тераси. Ако се приспаднат остават около 35%. Над останалата част е жилището на последния етаж. Покривът е от плосък тип. Представлява сандвич от топло и хидро изолации. Има си нужните наклони за отичане на вода. Моля за вашето мнение до колко да ме притеснява това и дали е достатъчна причина, за да не купя апартамента.

[didka]

Според мен, не е малък недостатък. От друга страна пък вероятно цената за м2 е по-ниска от останалите... Имам познат, който живее на последен етаж с керемиден покрив, взе го тънко, но сега леко съжалява. Едно, че таваните му половината са скосени ине е много приятно за окото, друго, че има проблеми с течове.

[AquiLA^]

Тука сличаят е друг. Апартамента си е нормален на пред последния етаж. Просто върху него няма апартамент на 100%. Цената на м2 не е по-ниска заради това. Даже е малко по-висока от цената на долния етаж.

[nike718]

Ако ти харесва, не се чуди. Ако си личи читаво строителство, вземай го.Поразпитай за строителя, дали строи качествено и има ли оплаквания от други сгради които е строил.

[stivans]

Ако е възможно да направиш покрив над откритата част, след като го купиш няма да има проблем с течове.

[tarlyo]

Такива покриви са леко незаконни вече. А, ако направи, проблем с течове няма да имат съседите му отдолу.

[admin]

О такива гладки ... бягай от тях. От първи и последен етаж бягай.

[georgi_1986]

О такива гладки ... бягай от тях. От първи и последен етаж бягай.

Кaкви сa минусите нa първия етaж?

[zvezda]

Аз се сещам за:
- никой не те топли отдолу зимата
- може да е малко по-натоварено в общите части и може да идва повече шум от там
- по-достъпни са за крадци, макар че от първи до първи етаж има разлика
Но нека и админът каже неговите съображения.

Все пак мисля, че за първи етаж е по-реално да направиш компромис, ако много ти харесва. Но това с последните етажи е много сериозен минус и си мисля, че мен лично може би единственото, което би ме склонило на подобна сделка (освен че трябва апартаментът да ми допада доста), е да имам някаква увереност, че вземам качествено строителство. И все пак е доста комплексно... освен вътрешно разпределение, изложение, цена, удобно местоположение, близост до магазини, градинки и т.н. Ако смяташ, че това е апартаментът спрямо другите ти критерии, помисли колко би ти коствало потенциален проблем (каквито не са рядкост) и съответно дали си струва.

[nike718]

Аз се сещам за:
- никой не те топли отдолу зимата
- може да е малко по-натоварено в общите части и може да идва повече шум от там
- по-достъпни са за крадци, макар че от първи до първи етаж има разлика
Но нека и админът каже неговите съображения.

Все пак мисля, че за първи етаж е по-реално да направиш компромис, ако много ти харесва. Но това с последните етажи е много сериозен минус и си мисля, че мен лично може би единственото, което би ме склонило на подобна сделка (освен че трябва апартаментът да ми допада доста), е да имам някаква увереност, че вземам качествено строителство. И все пак е доста комплексно... освен вътрешно разпределение, изложение, цена, удобно местоположение, близост до магазини, градинки и т.н. Ако смяташ, че това е апартаментът спрямо другите ти критерии, помисли колко би ти коствало потенциален проблем (каквито не са рядкост) и съответно дали си струва.

Аз пък мисля ,че последен етаж е по-добре ,защото, няма съседи да ти тропат, по-топло е зимата, имаш панорамен изглед.

[AquiLA^]

Здравейте! Благодаря на всички за мненията и препоръките. В крайна сметка реших да взема апартамента.

[nike718]

Здравейте! Благодаря на всички за мненията и препоръките. В крайна сметка реших да взема апартамента.

Ами честито!

[admin]

Честито,
минусите на първият етаж е, че под теб са мазетата, а там е студено.

[muhogon]

Честито,
минусите на първият етаж е, че под теб са мазетата, а там е студено.

Зависи, понякога, точно мазетата са с най-постоянна температура през годината, неслучайно, ако сте гледали по-стари къщи по селата, че и в града, имат "вкопан" етаж, който се ползва най-много.

[admin]

Дам, постоянна температура под теб на 16-18 градуса и 30 см плоча. Успех с топленето ти пожелавам.